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Vente appartement 3 pièces 67.09 m² à Nantes 44000 Centre ville

13 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 124860

Prix de vente : 270 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

En face de l'île de Versailles, des commerces de Saint-Mihiel et du tramway, dans un immeuble situé en impasse privée avec gardien, appartement de type 3 de 67m² avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de presque 25m² avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Indispensable en centre-ville : une place de parking sécurisée complète ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 67.09 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1991

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 143

Charges prévisionnelles : 1 804 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 300 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/04/2025

Classe énergie

210 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 170 € et 1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 67.09 m²

Caractéristiques

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