Honoraires location
Garages et parkings I honoraires équivalents à 1 mois de loyer
NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE et périphérie
Zone tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement
| HONORAIRES LOCATAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2,5 € | 2,5 € | 2 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 13 € | 13 € | 13 € | 12,5 € | 12,5 € | 12 € |
| HONORAIRES PROPRIÉTAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 10 € | 10 € | 10 € | 10€ | 10 € | 10 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2,5 € | 2,5 € | 2 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 6 € | 3 € | 1,5 € | 0,50 € | 0,50 € | 0,50 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 19 € | 16 € | 14,5 € | 13 € | 13 € | 12,5 € |
Zone non tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement
| HONORAIRES LOCATAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2,75 € | 2,5 € | 2,5 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 11 € | 11 € | 11 € | 10,75 € | 10,50 € | 10,50 € |
| HONORAIRES PROPRIÉTAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2,75 € | 2,5 € | 2,5 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 7 € | 5 € | 2 € | 0,50 € | 0,50 € | 0,50 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 18 € | 16 € | 13 € | 11,25 € | 11 € | 11 € |
SAINT-NAZAIRE - GUÉRANDE et communes voisines
Zone tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement
| HONORAIRES LOCATAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € | 8 € | 8 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2 € | 2 € | 2 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 13 € | 13 € | 13 € | 12 € | 10 € | 10 € |
| HONORAIRES PROPRIÉTAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 10 € | 10 € | 10 € | 10 € | 8 € | 8 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2 € | 2 € | 2 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 3,5 € | 0,5 € | 0,5 € | 0,5 € | 0,5 € | 0,5 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 16,5 € | 13,5 € | 13,5 € | 12,5 € | 10,5 € | 10,5 € |
Zone non tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement
| HONORAIRES LOCATAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 7 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 1 € | 1 € | 1 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 11 € | 11 € | 11 € | 9 € | 9 € | 8 € |
| HONORAIRES PROPRIÉTAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 7 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 1 € | 1 € | 1 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 5,5 € | 1,5 € | 1 € | 1 € | 1 € | 1 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 16,5 € | 12,5 € | 12 € | 10 € | 10 € | 9 € |
RENNES - DINARD et alentours
Zone tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement
| HONORAIRES LOCATAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 10 € | 10 € | 10 € | 9 € | 9 € | 9 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3€ | 2,5 € | 2 € | 1,5 € | 1,5 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 13 € | 13 € | 12,5 € | 11 € | 10,5 € | 10,5€ |
| HONORAIRES PROPRIÉTAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 10 € | 10 € | 10 € | 9 € | 9 € | 9 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 2,5 € | 2 € | 1,5 € | 1,5 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 5 € | 3 € | 0,5 € | 0,5 € | 0,5 € | 0,5 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 18 € | 16 € | 13 € | 11,50 € | 11 € | 11 € |
Zone non tendue selon décret n° 2013 - 392 | Les honoraires se calculent en fonction des m² de la Surface Habitable du logement
| HONORAIRES LOCATAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2,75 € | 2,5 € | 2,5 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 11 € | 11 € | 11 € | 10,75 € | 10,5 € | 10,5 € |
| HONORAIRES PROPRIÉTAIRE | ||||||
| T1 | T1 BIS | T2 | T3 | T4 | T5 et + / MAISON | |
| Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail €/m² | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € | 8 € |
| Honoraires de réalisations de l'état des lieux d'entrée €/m² | 3 € | 3 € | 3 € | 2,75 € | 2,5 € | 2,5 € |
| Honoraires d'entremise et de négociation €/m² | 7 € | 5 € | 2 € | 0,5 € | 0,5 € | 0,5 € |
| Total honoraires par typologie €/m² | 18 € | 16 € | 13 € | 11 € | 11 € | 11 € |
Honoraires de vente
NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
| PRIX NET VENDEUR | HONORAIRES D'AGENCE TTC EN POURCENTAGE* |
| < 25 000 € | Forfait de 2 500 € |
| De 25 001 à 45 000 € | 10 % |
| De 45 001 à 75 000 € | 9 % |
| De 75 001 à 130 000 € | 8 % |
| De 130 001 à 180 000 € | 7 % |
| De 180 001 à 300 000 € | 6 % |
| De 300 001 à 500 000 € | 5 % |
| De 500 001 à 1 000 000 € | 4,5 % |
| À partir de 1 000 001 € | 4 % |
*honoraires à charge acquéreur
SAINT NAZAIRE - GUÉRANDE
| PRIX NET VENDEUR | HONORAIRES D'AGENCE TTC EN POURCENTAGE* |
| < 25 000 € | Forfait de 2 500 € |
| De 25 001 à 45 000 € | 10 % |
| De 45 001 à 75 000 € | 9 % |
| De 75 001 à 130 000 € | 7 % |
| De 130 001 à 180 000 € | 6 % |
| De 180 001 à 300 000 € | 5,5 % |
| De 300 001 à 400 000 € | 4,5 % |
| À partir de 400 001 € | 4 % |
*honoraires à charge acquéreur
Un forfait de 8% TTC sur le prix net vendeur est applicable pour les terrains
RENNES - DINARD
| PRIX NET VENDEUR | HONORAIRES D'AGENCE TTC EN POURCENTAGE |
| < 44 000 € | Forfait de 3 000 € (TVA 20%) |
| De 44 001 à 80 000 € | 7% |
| De 80 001 à 130 000 € | 6% |
| De 130 001 à 180 000 € | 5,5% |
| 180 001 à 300 000 € | 5% |
| A partir de 300 001 | 4,8% |
*honoraires à charge acquéreur
Un forfait de 8% TTC sur le prix net vendeur est applicable pour les terrains
Honoraires de gestion locative
NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
7 % HT, soit 8,40 % TTC sur loyers, charges et dépôts de garantie encaissés pour tous les locaux d’habitations, garages, professionnels, commerciaux et artisanaux, avec remise de comptes trimestriels.
7,5 % HT, soit 9 % TTC sur loyers, charges et cautions encaissés pour les logements conventionnés P.L.A. et P.L.S., et logements meublés avec remise de comptes trimestriels.
Le taux de gestion peut être majoré de 1 % HT, soit 1,20 % TTC en cas de versement d’acompte mensuel.
SAINT-NAZAIRE - GUÉRANDE
7 % HT, soit 8,40 % TTC sur loyers, charges et dépôts de garantie encaissés pour tous les locaux d’habitations, garages, professionnels, commerciaux et artisanaux, avec remise de comptes trimestriels.
Le taux de gestion peut être majoré de de 0,50 % HT, soit 0,60 % TTC en cas de versement d’acompte mensuel.
RENNES - DINARD
6 % HT, soit 7,20 % TTC sur loyers, charges et dépôts de garantie encaissés pour tous les locaux d’habitations, garages, professionnels, commerciaux et artisanaux, avec remise de comptes trimestriels.
6,5 % HT, soit 7,8 % TTC sur loyers, charges et cautions encaissés pour les logements conventionnés P.L.A. et P.L.S., et logements meublés avec remise de comptes trimestriels.
Le taux de gestion peut être majoré de 1 % HT, soit 1,20 % TTC en cas de versement d’acompte mensuel.
NANTES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - SAINT-NAZAIRE - GUÉRANDE - RENNES - DINARD
Assurances facultatives
- Garantie Sécurisation des Loyers, Protection Juridique et Dégradations Immobilières : 2,79 % TTC,
- Garantie Vacance Locative : 2,5 % TTC,
- Garantie Carence Locative : Prime forfaitaire unique de 350 € TTC
Avenants
241,66 € H.T., soit 290 € T.T.C, honoraire valable pour chacune des parties (locataire et propriétaire)
Missions
| Réception d'un logement avec ou sans la présence du propriétaire, suivi administratif et technique des réserves auprès du promoteur | 150 € HT soit 180 € TTC |
| Aide à la déclaration des revenus fonciers, par lot principal | 81,66 € HT soit 98 € TTC |
| Service extranet | 25 € HT soit 30 € TTC |
| Clôture de compte de gérance, par lot principal | 100 € HT soit 120 € TTC |
Prestations particulières
- Le mandataire se réserve la possibilité de percevoir une rémunération correspondant à des prestations particulières et exceptionnelles telles que :
- Dossiers de sinistres incendies et dégâts des eaux,
- Suivi de travaux important s de ravalement ou affectant le gros œuvre,
- Suivi de travaux de rénovation d’un logement,
- Dossier de procédure judiciaire.
Ces prestations seront déterminées en fonction d’un nombre de vacations calculées au temps passé et fixées suivant le tarif du Cabinet.
Chaque vacation sera de 3 % HT, soit 3,60 % TTC sur le montant TTC des travaux avec un minimum de 90 € HT, soit 108 € TTC.
Honoraires de location / gestion / locaux professionnels ou commerciaux
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HONORAIRES LOCATAIRE | RENOUVELLEMENT DE BAIL |
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LOYER ANNUEL |
HONORAIRES HT |
HONORAIRES TTC |
| Jusqu'à 15 000 € | 650 € | 780 € |
| 15 000 à 29 999 € | 1 000 € | 1 200 € |
| 30 000 à 44 999 € | 1 500 € | 1 800 € |
| + de 45 000 € | 2 000 € | 2 400 € |
| HONORAIRES BAUX COMMERCIAUX | |
| Rédaction de bail commercial ou renouvellement de bail adapté à la loi Pinel | 1 500 € HT soit 1 800 € TTC |
| Rédaction de bail commercial suite cession | 2 000 € HT soit 2 400 € TTC |
| Vacation service juridique / bail commercial | 120 € HT soit 144 € TTC |
HONORAIRES DE GESTION
7% HT soit 8,40% TTC
HONORAIRES PROPRIÉTAIRE
Renouvellement de bail, Cession de fonds de commerce, Cession de droit au bail : 10 % sur la différence de gain du loyer de la 1ère année.
