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Vente appartement 3 pièces 100.01 m² à Nantes 44000 Procé - Monselet

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 125615

Prix de vente : 441 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

Bel appartement de plus de 100m² situé au coeur d'une résidence de standing, privée et sécurisée, avec piscine et court de tennis.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un salon de presque 30m² donnant sur un balcon de 11m², de deux chambres dont une avec placard (un second balcon est accessible par celles-ci), d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 100.01 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1970

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Étage : 2

Nombre total d’étages : 10

Bien en copropriété

Nombre de lots : 298

Charges prévisionnelles : 4 608 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 21 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/03/2023

Classe énergie

170 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 140 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 100.01 m²

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