Avenue Camus, idéalement situé, au calme et à l'abri des regards. Venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 283 m² dans un cadre verdoyant avec des volumes très généreux.
Il se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m² donnant sur une grande terrasse privative de 85 m² exposée sud-ouest. L'appartement dispose également de 5 chambres donnant sur des balcons, de 2 dressings et de 3 salles de bains. Il se complète d'un garage double.
Rare à la vente dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques
Nombre de pièces :7
Surface habitable :283.43 m²
Nombre de chambres :5
Salle de bains :3
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :1994
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :2
Terrasse :1
Étage :-2
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles : 6 811 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 1 050 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 42 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 29/05/2024
Classe énergie
D
228 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 860 € et
5 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)