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Vente appartement 3 pièces 78.3 m² à Nantes 44000 Centre ville

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 126985

Prix de vente : 410 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Idéalement situé, au premier étage avec ascenseur d'une résidence standing, appartement T3 en parfait état composé d'une entrée avec placard, salon-séjour et cuisine aménagée et équipée , balcon exposé sud/ouest.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux belles chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie et W.C.
Box en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 78.3 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1990

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 1 244 € / an

En procédure

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 010 € (3.8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/06/2023

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 050 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 78.3 m²

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