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Vente appartement 2 pièces 44.71 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Réf : 123179

Prix de vente : 159 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

VAL DE CHÉZINE/MARCEL PAUL Dans un immeuble de 2017, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 de 44 m². Il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une large terrasse abritée exposée Ouest. Pour se garer, une place de parking en sous-sol. Très bon DPE (C), chauffage, eau chaude et froide incluses dans les charges communes. Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44.71 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2017

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 223

Charges prévisionnelles : 1 333 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 900 € (6.6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/06/2023

Classe énergie

114 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 300 € et 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

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Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 44.71 m²

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Bien en copropriété

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