A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T4 de 84m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant cuisine avec possibilité d'ouverture sur vaste séjour lumineux de 30m² avec grand balcon exposé Ouest et avec vue dégagée, entrée avec rangements, dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. 2 parkings sécurisés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :84.41 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :2010
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Terrasse :1
Étage :4
Nombre total d’étages :5
Bien en copropriété
Nombre de lots : 197
Charges prévisionnelles : 1 611 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 16 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/09/2024
Classe énergie
C
142 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 976 € et
1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire
