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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 46.45 m²

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Exclusivité Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
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Diaporama Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Réf : 122239
Prix de vente : 160 500 € Honoraires d'agence inclus
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Dans résidence récente, venez découvrir cet agréable T2 lumineux au troisième étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec cuisine équipée (plaques, frigo), un balcon, 1 chambre, un cellier pour plus de rangement, une salle d'eau avec wc.
L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges.
Parking couvert et local vélo privatif grillagé.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.45 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 126

Charges prévisionnelles : 1 278 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 500 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 03/07/2024
Classe énergie
B
103 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations
Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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