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Vente appartement 2 pièces 44.9 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Réf : 127109

Prix de vente : 154 570 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES Dans une résidence récente BBC de 2015 avec ascenseur, agréable T2 d'environ 45 m² situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Pour vous garer, une place de parking en sous-sol. Très bon DPE (C), eau chaude et froide incluses dans les charges communes. Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44.9 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 8

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 1 245 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 570 € (6.6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/10/2024

Classe énergie

130 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 540 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 44.9 m²

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Bien en copropriété

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