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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 46.7 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
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Diaporama Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière Vente appartement 2 pièces 46.7 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Réf : 127446
Prix de vente : 156 555 € Honoraires d'agence inclus
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains avec W.C.
Une place de parking complète la vente.
Idéalement situé dans un quartier principalement résidentiel, avec plusieurs équipements publics et des espaces verts à proximité.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.7 m²

Nombre de chambres : 1

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 215

Charges prévisionnelles : 1 016 € / an

En procédure

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 147 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 555 € (6.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergie
C
82 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations
Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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