IDEAL INVESTISSEUR ! STUDIO DUPLEX DANS IMMEUBLE RÉHABILITÉ
A deux pas de la place Hoche, dans une petite copropriété très calme sur cour, au 1er et dernier étage, un studio duplex entièrement rénové de 24m² carrez et 39m² au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand dressing et WC, à l'étage un coin nuit et un coin bureau. L'immeuble est en cours de réhabilitation.
Des subventions d'un montant de 35% seront accordées par la ville de Rennes à la fin des travaux.
Bail meublé en cours.
Métro Sainte-Anne à 5 min à pied (Ligne A et B !)
Contactez moi au 06.69.73.58.09- Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :24 m²
Nombre de chambres :1
Étage :1
Nombre total d’étages :1
Bien en copropriété
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles : 527 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 525 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 28/11/2022
Classe énergie
F
371 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 590 € et
830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
