Accueil Nos annonces de vente >

Appartement à vendre - Rennes 2 pièces de 45.54 m²


Nous contacter
Centre Ville,Saint-Helier
NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T2 - 45.54M² - ALPHONSE GUERIN

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement T2 traversant, entièrement refait à neuf, au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le vélodrome, situé dans le quartier très prisé d'Alphonse Guérin.

D'une surface de 41.50m² carrez et 45.54m² au sol, cet appartement comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave électrifiée vient compléter ce bel appartement.

Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45.54 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1953

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 533 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 14/01/2025
Classe énergie
F
407 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 320 € et 1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Thierry Immobilier.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer
*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Thierry Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Thierry Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : rgpdnantes@thierry-immobilier.fr - rgpdangers@thierry-immobilier.fr, ou par courrier à Thierry Immobilier - 10 rue Sarrazin - 44000 - Nantes, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Agence de Rennes
Rennes

Pour plus d'informations
Mme Elise GRALL - Agence de Rennes

GRALL Elise

0687658699

Envoyer un mail

Biens similaires

Appartement 2 pièces à la vente
35000 Rennes
Arsenal - Redon

168 800 € Honoraires d'agence inclus

QUAI DE LA PREVALAYE

Réf : 125451
Honoraires charge acquéreur

Appartement 3 pièces à la vente
35000 Rennes
Saint-Helier

199 500 € Honoraires d'agence inclus

ALPHONSE GUERIN

Réf : 126245
Honoraires charge acquéreur

Appartement 2 pièces à la vente
35200 Rennes
Saint-Helier

194 250 € Honoraires d'agence inclus

FRANCISCO-FERRER

Réf : 126963
Honoraires charge acquéreur