Au coeur du quartier Alphonse Guérin, à 10min à pied du centre ville, découvrez ce petit T3 dans un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger qui dessert d'un côté un salon ou chambre et de l'autre côté une chambre sur parquet, le tout exposé OUEST , d'une salle d'eau avec WC et d'une petite buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Bien vendu libre d'occupant !
Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :50 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 750 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 04/07/2023
Classe énergie
E
304 kWh/m².an
Classe climat
E
65 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 070 € et
1 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
