Au pied du parc de Procé, venez découvrir ce grand appartement T3 (possibilité T4) de 99m² dans une résidence de qualité au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour double pouvant être refermé pour créer une chambre supplémentaire ouvrant sur un balcon côté jardin, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Environnement calme, secteur prisé.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :99 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1974
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :2
Étage :1
Nombre total d’étages :5
Bien en copropriété
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles : 2 175 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 400 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/09/2022
Classe énergie
C
146 kWh/m².an
Classe climat
C
26 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et
1 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
