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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 55.43 m² à Rennes 35000 Beaulieu

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 35000 Rennes - Beaulieu

Réf : 125231

Prix de vente : 179 350 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Beaulieu

EXCLUSIVITE - GRAND T2 - 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR

Dans le quartier Jeanne d'Arc, à deux pas du campus de Beaulieu et du métro Joliot Curie, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T2 d'une surface de 55m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour lumineux sans vis-à-vis , d'une cuisine séparée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de faire une 2ème chambre car ancien T3. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Chaudière changée en 2022.

Vous bénéficierez également d'une cave privative.

Métro Joliot Curie à 2 min à pied (ligne B) !

Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 55.43 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 1959

Ascenseur : Oui

Étage : 4

Nombre total d’étages : 7

Bien en copropriété

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles : 920 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 350 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/12/2024

Classe énergie

187 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 060 € et 1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Rennes
Rennes

Pour plus d'informations

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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Appartement à vendre - Rennes 2 pièces de 55.43 m²

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