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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 46.75 m² à Rennes 35000 Villejean

11 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 35000 Rennes - Villejean

Réf : 127391

Prix de vente : 168 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Villejean

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! T2 AVEC BALON + PARKING COUVERT

A deux pas de l'université de Villejean, au 3ème et dernier étage d'une résidence très sécurisée avec gardien, découvrez ce beau T2 en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, d'un local vélo et jardin commun ainsi que d'un terrain de tennis.

Métro Villejean-Université à 5 min à Pied.

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.75 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 1987

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 334

Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 800 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/12/2024

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 846 € et 1 144 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : rgpdnantes@thierry-immobilier.fr - rgpdangers@thierry-immobilier.fr, ou par courrier à Thierry Immobilier - 10 rue Sarrazin - 44000 - Nantes, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Agence de Rennes
Rennes

Pour plus d'informations

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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Appartement à vendre - Rennes 2 pièces de 46.75 m²

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