Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison d'habitation d'environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 9 minutes à pied des commerces de Saint Énogat et à 10 minutes de la plage de Port Blanc. Édifiée sur une parcelle de 447 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau d'appoint avec wc. Un garage complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert cinq chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et un second wc indépendant. Le jardin clos, propice à la détente, ainsi qu'une grande terrasse exposée est viennent parfaire l'ensemble. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort, de calme et du charme de la vie dinardaise.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :110.03 m²
Surface terrain :447 m²
Nombre de chambres :5
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :EO
Année de construction :1976
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 21 120 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
D
212 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 060 € et
2 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
