A proximité du parc du Port Breton et de la Plage du Prieuré, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse avec barbecue intégré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC.
A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine traversante desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Une buanderie et un garage avec porte électrique viennent compléter la maison.
Un jardin clos et arboré de 376m² ravira petits et grands !
Cette maison vous offrira une vie de plain pied, de beaux volumes, des rangements et du calme au coeur de la station balnéaire de Dinard !
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :138 m²
Surface terrain :376 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :EO
Année de construction :1991
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 20 617 € (3.89% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 18/11/2022
Classe énergie
E
300 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 060 € et
2 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
