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Vente appartement 4 pièces 131 m² à Nantes 44000 Centre ville

15 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 125011

Prix de vente : 675 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Dans une résidence de standing en impasse privée et au calme : très bel appartement de type 4/5 en parfait état, lumineux, comprenant : entrée, grand salon-séjour, cuisine séparée, les deux donnant sur grande terrasse exposée sud, trois chambres(possibilité 4), une salle de bain, une salle d'eau, un balcon, un cellier, 2 wc. Nombreux rangements.
Garage double en sous-sol.
La performance Energétique du logement est en C!
A ne pas manquer, rare à la vente!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 131 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2005

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 129

Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 25 025 € (3.85% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/10/2023

Classe énergie

105 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 080 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 4 pièces de 131 m²

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