A 15 minutes de Nantes et à seulement 1km du centre de Sautron, petit paradis des amoureux de la nature, du calme ou des chevaux, ce rare et magnifique domaine de 3.5ha est un incroyable havre de paix aux portes de la ville.
Dans un écrin de verdure au calme absolu, cette belle demeure d'une surface de 294 m² offre toutes les possibilités que l'on peut attendre d'une belle propriété familiale :
2 halls de réception, un magnifique salon à triple exposition, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec cuisine attenante, une lingerie, une buanderie, une suite parentale et 2 wc au rez-de-chaussée.
2 larges escaliers mènent à l'étage ou vous trouverez 2 mezzanines desservant 7 grandes chambres, 5 salles de bains, 2 autres wc et de nombreux rangements.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Géothermie par quadruple forage, panneaux solaires, isolation et fenêtres afin de répondre aux exigences énergétiques actuelles et de proposer un DPE C remarquable pour cette configuration.
Des écuries, une sellerie et un préau viennent compléter et offrir tout ce dont on peut attendre d'une belle propriété à la campagne.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 26/11/2024
Classe énergie
170 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 080 € et
4 168 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
