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Vente maison 4 pièces 110.7 m² à Saint-Brevin-les-Pins 44250

13 photos

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Maison 4 pièces - 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Réf : 127480

Prix de vente : 284 850 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Vous rêvez de créer votre maison idéale ? Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son bureau et son garage, elle offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un cadre agréable, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet ambitieux. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon. A visiter sans tarder !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 110.7 m²

Surface terrain : 878 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Fuel

Exposition : Ouest

Année de construction : 1950

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 850 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/02/2025

Classe énergie

374 kWh/m².an

Classe climat

118 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 5 229 € et 7 075 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Maison à vendre - Saint-Brevin-les-Pins 4 pièces de 110.7 m²

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