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Vente appartement 2 pièces 54 m² à Batz-sur-Mer 44740

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44740 Batz-sur-Mer

Réf : 124984

Prix de vente : 253 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville de Batz-sur-Mer, cet appartement lumineux de type 2, au 4e étage, offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 54 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles : 1 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/10/2023

Classe énergie

309 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 040 € et 1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Guérande - Bel Air
Guérande

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Vincent CAMBOULAS - Agence de Guérande - Bel Air

CAMBOULAS Vincent

02 40 24 79 49

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Appartement à vendre - Batz-sur-Mer 2 pièces de 54 m²

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