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Vente maison 4 pièces 78.34 m² à Saint-Brevin-les-Pins 44250 HAUTE PRINAIS

13 photos

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Maison 4 pièces - 44250 Saint-Brevin-les-Pins - HAUTE PRINAIS

Réf : 127349

Prix de vente : 313 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

HAUTE PRINAIS

Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison d'environ 78m² est parfaite pour les familles ou pour une résidence secondaire proche de la mer.
Les atouts de cette maison :
3 chambres lumineuses, idéales pour votre confort et celui de vos proches, un espace de vie fonctionnel et convivial, un garage, pratique pour stationner ou pour vos besoins de rangement.
Un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et des plages de Saint-Brevin.
Cette maison allie praticité et cadre de vie idéal, pour profiter pleinement de la douceur de vivre brevinoise.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 78.34 m²

Surface terrain : 224 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2012

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 500 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/12/2024

Classe énergie

181 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 120 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Maison à vendre - Saint-Brevin-les-Pins 4 pièces de 78.34 m²

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