Au calme d'une charmante petite rue, proche de la place Jean Macé, découvrez cette jolie maison avec un jardin exposé sud et sans vis-à-vis. Vous êtes accueillis par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée prolongée par le séjour donnant sur le jardin clos et un garage. Vous retrouverez également à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez d'une dépendance au fond du jardin.
A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :67.62 m²
Surface terrain :107 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1955
Prix de vente honoraires exclus : 314 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 15 700 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/01/2025
Classe énergie
E
274 kWh/m².an
Classe climat
E
57 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 729 € et
2 339 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
