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Vente appartement 5 pièces 108 m² à Rennes 35000 Colombier

14 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 35000 Rennes - Colombier

Réf : 125857

Prix de vente : 306 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Colombier

GRAND T5 TRES LUMINEUX AVEC 2 BALCONS + PARKING SOUS-SOL !

En plein centre ville, dans une résidence très sécurisée, avec ascenseur, découvrez ce très beau T5 très lumineux en bon état.
Le bien comprend : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur Rennes, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres dont une avec balcon, deux salles de bain et WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Un service sécurité et de gardiennage veillent sur l'immeuble, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
L'ensemble des services de cette copropriété est compris dans les charges, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 108 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 1975

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Étage : 23

Nombre total d’étages : 26

Bien en copropriété

Nombre de lots : 703

Charges prévisionnelles : 6 300 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 800 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/11/2023

Classe énergie

170 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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41 Avenue Jean Janvier
Rennes - 35000

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Appartement à vendre - Rennes 5 pièces de 108 m²

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