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Vente appartement 4 pièces 92.11 m² à Rennes 35000 Centre Ville

16 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 35000 Rennes - Centre Ville

Réf : 125301

Prix de vente : 288 750 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre Ville

GRAND T4 TRES LUMINEUX AVEC 3 BALCONS + PARKING SOUS-SOL !

En plein centre ville, dans une résidence très sécurisée avec plusieurs gardiens, au 13 étage avec ascenseurs, découvrez ce très beau T4 très lumineux en parfait état.
Le bien comprend : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur Rennes, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres dont deux avec balcons, une salle de bain et WC séparé.
Le tout sur parquet massif.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Un service sécurité et de gardiennage veillent sur l'immeuble, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
L'ensemble des services de cette copropriété est compris dans les charges, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Contactez moi au 06.69.73.58.09- Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 92.11 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Autres

Exposition : Est

Année de construction : 1975

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 3

Étage : 13

Nombre total d’étages : 30

Bien en copropriété

Nombre de lots : 703

Charges prévisionnelles : 5 300 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 750 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/06/2023

Classe énergie

157 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 950 € et 1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Pour plus d'informations

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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