EXCLUSIVITE - Dans un petit hameau, maison traditionnelle des années 80 comprenant: Au Rez-de-chaussée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une salle à manger, une cuisine individuelle aménagée équipée, un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès sur le garage.
A l'étage le pallier dessert trois chambres, une salle de bains, une mezzanine avec coin bureau et une lingerie. Un grand garage en sous-sol avec une cave.
La maison est implantée sur un parc arboré, calme et verdoyant de 1500m² environ.
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :136.46 m²
Surface terrain :1566 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :1980
Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 16 800 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 21/08/2023
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 104 € et
2 846 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)