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Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

10 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 127578

Prix de vente : 242 650 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

A 500 m des plages de Kerlede, découvrez cet appartement en bon état, de 84 m², situé au 3ème étage, avec ascenseur. Ce bien offre des espaces généreux qui apportent confort et bien-être, dans un cadre de vie agréable avec un balcon exposé Est aperçu mer, idéal pour profiter du soleil levant. Profitez d'un beau séjour et d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez deux belles chambres, accueillant famille ou amis. Dressing et Salle de bains.
Une cave pratique pour le rangement et une place de parking privative complètent ce bien.
Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 80 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1973

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles : 835 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 650 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/02/2025

Classe énergie

182 kWh/m².an

Classe climat

36 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 295 € et 1 753 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 4 pièces de 80 m²

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