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Beaux volumes

Vente appartement 2 pièces 53.44 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

12 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 127458

Prix de vente : 232 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement situé à deux pas de la Plage de Villes-Martin. Beau Type 2, situé en rez de jardin d'une résidence de standing de 2013, ses 54 m² vous offrent un beau séjour donnant sur une terrasse de 26 m² exposée Sud avec jardinet de 14 m², cuisine ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau et wc. Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour résidence secondaire ou principal.
Rare à la vente !!!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 53.44 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 804 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 100 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/01/2025

Classe énergie

88 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 520 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 53.44 m²

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