Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie.
A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé.
Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire.
A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande !
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Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/06/2023
Classe énergie
219 kWh/m².an
Classe climat
39 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 160 € et
2 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
