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Appartement à vendre - Rennes 4 pièces de 88 m²


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Sainte-Thérèse
EN EXCLUSIVITE ! METRO CLEMENCEAU - T5 EXPO SUD AVEC LOGGIA + PARKING

A deux pas du métro Clémenceau, dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau T5 traversant en bon état.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour avec grande loggia exposée Sud et vue sur un petit parc, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout sur un beau parquet. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 88 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 1979

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles : 1 940 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires charge acquéreur TTC : 0 € (0% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 14/05/2024
Classe énergie
C
132 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Mme Chloé LAURENT - Agence de Rennes

LAURENT Chloé

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