EXCLUSIVITÉ ! IDEAL INVESTISSEUR ! STUDIO DUPLEX DANS IMMEUBLE RÉHABILITÉ
A deux pas de la place Hoche, dans une petite copropriété très calme sur cour, au 2ème et dernier étage, un studio duplex de 23m² carrez et 30,60m² au sol, comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage une mezzanine faisant office de coin nuit.
L'immeuble est en cours de réhabilitation.
Métro Sainte-Anne à 5 min à pied (Ligne A et B !)
Contactez moi au 06.69.73.58.09- Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :30.6 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Ouest
Étage :2
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles : 770 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 7 500 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 01/03/2022
Classe énergie
D
275 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 450 € et
670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
