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Appartement à vendre - Nantes 4 pièces de 68.28 m²

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Exclusivité Vente appartement 4 pièces 68.28 m² à Nantes 44300 Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
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Appartement 4 pièces - 44300 Nantes - Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Réf : 125071
Prix de vente : 199 200 € Honoraires d'agence inclus
Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
BLANCHE DE CASTILLE
Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T4 situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1965. Traversant, il se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec son balcon exposé Sud est, d'une cuisine avec arrière cuisine, wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un débarras.
Pour vous garer, une place de parking en sous-sol et une cave.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 68.28 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1965

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 6

Nombre total d’étages : 7

Bien en copropriété

Nombre de lots : 990

Charges prévisionnelles : 1 542 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 188 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 205 € (5.96% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/02/2025
Classe énergie
E
255 kWh/m².an
Classe climat
E
56 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 650 € et 2 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations
Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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