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Vente appartement 3 pièces 69.68 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

11 photos

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Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 118561

Prix de vente : 215 250 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

Dans une résidence de 2010, situé dans une impasse, beau T3 de presque 70m².
Venez découvrir ce spacieux T3 en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud de plus de 10m².
L'espace nuit dessert un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains. WC séparés et buanderie.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 69.68 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 2010

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 49

Charges prévisionnelles : 2 035 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 250 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/01/2025

Classe énergie

249 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 400 € et 1 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 69.68 m²

Caractéristiques

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