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Vente appartement 3 pièces 61 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

9 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 127706

Prix de vente : 232 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

Charmant T3 avec Balcon - aperçu Mer. Au coeur du quartier paisible du parc paysager de Saint-Nazaire, tout en étant proche de la mer. Cet appartement lumineux de 61 m² vous séduira par ses atouts. situé au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon exposé sud, vue dégagée. Deux chambres exposées Ouest, salle d'eau. Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien.
Proximité des commerces, bus et plages.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Libre d'occupant en Aout 2025.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2019

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 1 530 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 100 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/04/2025

Classe énergie

77 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 541 € et 731 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 61 m²

Caractéristiques

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