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Vente appartement 3 pièces 76.91 m² à Saint-Nazaire 44600 Saint Marc sur Mer

10 photos

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Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Saint Marc sur Mer

Réf : 127317

Prix de vente : 316 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint Marc sur Mer

Idéalement situé à Saint Marc sur mer cet appartement de 77 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, possède touts les atouts pour un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la mer et des commerces.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de plus de 35 m² et accès direct à la grande terrasse de 23 m² exposée sud-est sans vis à vis. Le coin nuit se compose de 2 chambres de plus de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
2 places de stationnements sécurisées.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 76.91 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 49

Charges prévisionnelles : 1 379 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 16 500 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/12/2024

Classe énergie

79 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 680 € et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
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Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 76.91 m²

Caractéristiques

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