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Vente appartement 3 pièces 58.41 m² à Saint-Nazaire 44600 Est

11 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Est

Réf : 127293

Prix de vente : 144 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Est

Entièrement à rénover, cet appartement T3 de 58,41 m² est situé proche des commerces et des étangs de Guindreff.
Il vous propose une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine
indépendante, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Garage à vélos et jardin commun au sein de la copropriété.
Ravalement voté et payé.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 58.41 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : EO

Année de construction : 1986

Nombre total d’étages : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles : 615 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 136 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 106 € (5.96% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/12/2024

Classe énergie

211 kWh/m².an

Classe climat

45 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 170 € et 1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 58.41 m²

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