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Vente appartement 4 pièces 85 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

10 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 127234

Prix de vente : 263 750 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

A 500 m des plages de Kerlede, découvrez cet appartement en très bon état, de 84 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Ce bien offre des espaces généreux qui apportent confort et bien-être, dans un cadre de vie agréable avec un balcon aperçu sur mer, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d'un beau séjour qui invite à la détente, d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. vous trouverez deux belles chambres, accueillant une famille ou des amis. Dressing et Salle de bains.
Une cave pratique pour le rangement et une place de parking privative complètent ce bien.
Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 85 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1973

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 6

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 750 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/01/2025

Classe énergie

308 kWh/m².an

Classe climat

65 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 030 € et 2 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 4 pièces de 85 m²

Caractéristiques

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