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Vente appartement 4 pièces 77 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

11 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 126068

Prix de vente : 313 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Situé au coeur du quartier prisé du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing de 2009, découvrez ce superbe appartement de type 4, d'une superficie de 77 m², offrant un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet exposé Ouest, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées, 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Salle de bains. Un double garage sécurisé en sous-sol, permettant de disposer d'un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 77 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 57

Charges prévisionnelles : 930 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 300 001 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 500 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/06/2024

Classe énergie

165 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 020 € et 1 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 4 pièces de 77 m²

Caractéristiques

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