NOUVEAUTE ! T3 REFAIT A NEUF QUARTIER ANATOLE FRANCE
A deux pas du métro Anatole France, découvrez ce T3 lumineux en très bon état au 2ème étage d'une résidence bien entretenue,. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale exposée Ouest avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un local vélo collectif.
Bien vendu libre d'occupant !
Métro Anatole France à 5 min à pied !
Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :55.81 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :1970
Étage :2
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 900 € (4.95% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 29/07/2024
Classe énergie
D
243 kWh/m².an
Classe climat
D
35 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et
1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
