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Vente appartement 3 pièces 71.2 m² à Rennes 35000 Centre Ville

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 35000 Rennes - Centre Ville

Réf : 126338

Prix de vente : 239 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre Ville

GRAND T3 TRES LUMINEUX AVEC BALCON + PARKING SOUS-SOL !

En plein centre ville, dans une résidence très sécurisée, au 10ème étage avec ascenseurs, découvrez ce très beau T3 très lumineux en parfait état.
Le bien comprend : une entrée avec placard, un salon-séjour expo SUD-OUEST avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès sur le balcon, un dressing, une salle de bain avec coin buanderie et WC séparé.
Le tout sur un beau parquet. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Un service sécurité et de gardiennage veillent sur l'immeuble, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
L'ensemble des services de cette copropriété est compris dans les charges, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 71.2 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1975

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 10

Nombre total d’étages : 30

Bien en copropriété

Nombre de lots : 703

Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 890 € (4.3% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/04/2024

Classe énergie

155 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 720 € et 1 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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LAURENT Chloé

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Appartement à vendre - Rennes 3 pièces de 71.2 m²

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