Venez découvrir ce beau studio de 14.36m², à proximité immédiate de la gare, du métro ligne A/B et du bus. Belle copropriété aux parties communes très bien entretenues, le logement est composé d'un espace salon/chambre, une kitchenette neuve, une salle d'eau avec WC, le tout exposé OUEST avec une très belle vue verdoyante sans vis-à-vis sur la vilaine. Il y a également un petit jardin collectif donnant directement sur la vilaine.
Un grenier de 10m² vient compléter ce bien.
Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :14.36 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Ouest
Année de construction :1870
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles : 431 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 6 300 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/03/2023
Classe énergie
D
332 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 350 € et
500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
