Agréable studio entièrement rénové de 21 m², lumineux situé proche du jardin des plantes, idéal pour un investissement locatif.
Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, ensemble meuble vasque miroir et WC.
L'appartement dispose de double vitrage PVC, chauffage radiant programmable, et équipements de cuisine.
Stationnement dans la rue à sens unique, quartier calme, sécurisé et proche des commerces.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :21 m²
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :1930
Étage :1
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles : 578 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 6 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 23/07/2024
Classe énergie
E
377 kWh/m².an
Classe climat
B
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 660 € et
940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
