Pour investissement locatif
Studio de plus de 26m² situé à proximité immédiate de la Place Royale dans un bel immeuble, avec locataire en place.
Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Loyer annuel hors charges de 4632 euros
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :26.59 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :1932
Étage :1
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles : 586 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 7 200 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 28/05/2024
Classe énergie
E
328 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 570 € et
830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
