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Vente appartement 2 pièces 47.82 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Réf : 125825

Prix de vente : 165 850 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Dans un immeuble de 2015, au 4ème étage avec ascenseur, appartement T2 de presque 48m².
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement.
Eau chaude et froide incluses dans les charges communes.
Proche du tram 3 (Marcel Paul), des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47.82 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 10

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 1 437 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 850 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/10/2024

Classe énergie

126 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 47.82 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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