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Exclusivité

Vente appartement 1 pièce 34 m² à Rennes 35000 Centre Ville

10 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 35000 Rennes - Centre Ville

Réf : 122437

Prix de vente : 121 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre Ville

EXCLUSIVITE ! CENTRE VILLE - T1 DUPLEX 34m² AU SOL

En plein centre ville de Rennes, au 2ème et dernier étage une petite copropriété très bien entretenue, découvrez ce T1 duplex de 22m² carrez et 34m² au sol en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangements, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.

Métro Sainte Anne à 5min à pied (Ligne A et B)

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 34 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1910

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles : 400 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 6 900 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/08/2024

Classe énergie

279 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 540 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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LAURENT Chloé

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Appartement à vendre - Rennes 1 pièce de 34 m²

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