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Maison à vendre - Le Plessis-Grammoire 7 pièces de 188 m²

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Vente maison 7 pièces 188 m² à Le Plessis-Grammoire 49124
9 photos
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Maison 7 pièces - 49124 Le Plessis-Grammoire
Réf : 127747
Prix de vente : 383 250 € Honoraires d'agence inclus
Spacieuse maison offrant de beaux volumes dans un cadre de vie idéal composée d'un grand séjour lumineux , cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Elle dispose également d'un bureau, une véranda climatisée et une belle piscine chauffée et couverte., ainsi que d'un garage avec coin lingerie.
A visiter, bel environnement verdoyant à 10 min du centre-ville d'Angers!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 7

Surface habitable : 188 m²

Surface terrain : 1244 m²

Nombre de chambres : 5

Exposition : Sud

Prix de vente honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 18 250 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 29/11/2023
Classe énergie
C
116 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 310 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mr Fabrice VIALLE - Agence d'Angers

VIALLE Fabrice

02 41 58 30 00

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