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Maison à vendre - Botz-en-Mauges 6 pièces de 250 m²

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Exclusivité Vente maison 6 pièces 250 m² à Botz-en-Mauges 49110
24 photos
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Maison 6 pièces - 49110 Botz-en-Mauges
Réf : 124148
Prix de vente : 299 250 € Honoraires d'agence inclus
A 7 min de la gare de SAINT FLORENT LE VIEIL
Au coeur du bourg de Botz en Mauges, venez découvrir cette maison ancienne aux volumes généreux.
Elle se présente sur deux niveaux offrant une belle entrée desservant une double pièce de vie (82m² environ), une cuisine, 4 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sur un beau terrain de plus de 950m² totalement clôturé avec piscine couverte, et diverses annexes dont un double garage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 250 m²

Surface terrain : 992 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Fuel

Exposition : Sud

Année de construction : 1900

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 250 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 19/02/2024
Classe énergie
D
205 kWh/m².an
Classe climat
E
63 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 970 € et 5 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
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Julie LE DUC - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

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