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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 44.95 m²


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Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
SOLVARDIERE. Au calme, dans une copropriété récente de 2012, venez découvrir cet agréable appartement T2 vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Vous profiterez d'une pièce de vie de 24,50m² donnant sur une terrasse. Il comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète la vente.
Loyer annuel hors charges 6 758,28 euros.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44.95 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 231

Charges prévisionnelles : 1 418 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 400 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/05/2023
Classe énergie
C
90 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 240 € et 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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