ORVAULT BOURG Idéalement située près du centre-ville, cette maison contemporaine de 83 m² vous séduira par son aménagement et sa luminosité.
En entrant, vous serez accueilli par un hall avec rangement. La spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de soleil, comprend une cuisine aménagée et s'ouvre sur une large terrasse ainsi qu'un jardinet.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et wc séparé, vous offre confort et praticité. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :83.3 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :2013
Terrasse :1
Bien en copropriété
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles : 639 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 15 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 02/10/2024
Classe énergie
C
122 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 990 € et
1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
